Hey Folks! Alguém aí já trabalha em uma Proptech?
Vocês têm noção de que é estimado a construção de novos 186 Bilhões de metros quadrados de propriedades até 2060 em nosso planetinha Terra?
(É como se fosse construída uma nova cidade de New York por mês pelos próximos 37 anos!)
Tem ideia de que o mercado de construção é responsável por cerca de 40% das emissões globais de gases de efeito estufa?
Vocês sabem qual é o tamanho do mercado de hipotecas nos Estados Unidos (os Mortgages)?
Segura essa – R$ 70 Trilhões! (R$ 70.000.000.000.000,00)
O que é uma Proptech?
Proptech é uma abreviação para Property Technology, e trata-se de uma Startup que busca mudanças digitais e tecnológicas para o mercado imobiliário. A ideia pode ser criar um produto novo ou inovar algo que já é utilizado. As proptechs são um modelo de empresa essencial para a transformação.
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Proptechs e Inteligência Artificial
Amigo Nerdzinho está querendo comprar uma casa nova?!?!
Nada disso… Quero te contar que as Proptechs, estão utilizando Inteligência Artificial para revolucionar este mercado nos próximos vinte anos.
Já sabemos que muitas (e fantásticas) IAs surgiram nos últimos 12 meses, tais como as ChatGPT, DALL-E 2, MidJourney, Stable Diffusion e Bard (chegando agora em fevereiro pelo Google).
Aproveitando a euforia gerada por esses desenvolvimentos tecnológicos, cerca de R$ 265 Bilhões (R$ 265.000.000.000,00) em capital de risco foram investidos em IA em 2022 – 40% a mais do que um ano antes, de acordo com a CB Insights.
Acredito que isso representa uma oportunidade significativa para os empreendedores de tecnologia imobiliária.
O surgimento da IA cortará custos nos usos de materiais em tecnologia imobiliária, desde pesquisas, procuras por terrenos, adequações, divulgações, vendas, na própria construção efetivamente (tornando-a mais sustentável) e até hipotecas.
Imagine a possibilidade naqueles sites onde pesquisamos imóveis, podendo integrarem-se de maneira otimizada com proprietários, corretoras e incorporadoras, fornecendo resultados mais robustos para compradores e locatários.
Automatização de serviços com IA
O setor imobiliário sempre precisará da mão de obra consultiva dos corretores. Eles são inestimáveis e não podem ser substituídos quando um indivíduo ou família está tomando a maior decisão financeira de suas vidas.
No entanto, uma série de serviços prestados por corretores e corretoras podem ser automatizados de maneira igualmente personalizada e com total atenção. Os chatbots alimentados por IAs que alimentam as corretoras imobiliárias têm grande potencial para auxiliar neste processo.
As IAs têm a capacidade de criar e trabalhar com infinitas personas de clientes distintas, fornecendo soluções de pesquisa mais assertivas.
Normalmente os proprietários exigem que os inquilinos contratem uma apólice de seguro antes de se mudarem.
Ao contrário das corretoras imobiliárias, onde o papel do agente é crítico, neste caso, as IAs podem automatizar completamente um contrato de seguro.
Esses produtos são relativamente mais baratos e não tão complexos, e os bots podem melhorar a jornada do cliente desde a aquisição do seguro bem como com o gerenciamento de sinistros.
Dados do setor imobiliário
Reserve um momento para pensar sobre a quantidade de dados que a indústria da construção irá gerar nos próximos anos.
Não vamos substituir o ambiente da obra, mas as construtoras e incorporadoras que não utilizarem IA para alavancar seus próprios dados estarão em desvantagem competitiva nos próximos anos.
Colocar a IA em camadas no fluxo de trabalho de um arquiteto para determinar os resultados das emissões de carbono em todos os cenários da construção e, posteriormente, fazer recomendações para triagem de custos, zoneamento e sustentabilidade será fundamental para a forma como o mundo imobiliário lidará com as mudanças climáticas.
Isso vai criar uma janela única e urgente para as proptechs criarem novas soluções para o setor imobiliário tendo ferramentas de IA em seu núcleo. A tecnologia não é perfeita, mas está se desenvolvendo a uma velocidade vertiginosa. Entramos em uma era em que os ciclos de produtos e os ciclos de feedback estão se acelerando de maneira sem precedentes.
E esse tipo de oportunidade é aquela que aparece uma vez por geração!
Loucura, loucura! 😝
Até a próxima Queridos Padawans!
Fonte: Meu amigo Kunal Lunawat da TechCrunch (@kunallunawat)
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